Text copied to clipboard!
Název
Text copied to clipboard!Správce bytového domu
Popis
Text copied to clipboard!
Hledáme zkušeného a odpovědného správce bytového domu, který se postará o každodenní provoz, údržbu a správu nemovitosti. Tato role zahrnuje dohled nad technickým stavem budovy, komunikaci s nájemníky a vlastníky bytů, zajištění oprav a údržby, správu rozpočtu a dodržování právních předpisů souvisejících s provozem bytového domu. Ideální kandidát by měl mít zkušenosti s facility managementem, výborné organizační schopnosti a schopnost efektivně řešit problémy.
Správce bytového domu bude zodpovědný za pravidelné kontroly technického stavu budovy, plánování a realizaci oprav a údržby, komunikaci s dodavateli služeb a zajištění bezpečnosti obyvatel. Dále bude spravovat finanční rozpočet budovy, evidovat náklady a příjmy a připravovat podklady pro účetnictví. Součástí práce je také řešení stížností a požadavků nájemníků, organizace schůzí vlastníků a zajištění souladu s platnými právními předpisy.
Úspěšný kandidát by měl mít zkušenosti v oblasti správy nemovitostí, technické znalosti týkající se údržby budov a schopnost efektivně komunikovat s různými zainteresovanými stranami. Důležitá je také schopnost pracovat samostatně, řešit problémy a mít smysl pro detail. Pokud máte zkušenosti s facility managementem a hledáte stabilní a odpovědnou pozici, přihlaste se k nám ještě dnes!
Odpovědnosti
Text copied to clipboard!- Dohled nad technickým stavem budovy a zajištění pravidelné údržby.
- Komunikace s nájemníky a vlastníky bytů ohledně jejich požadavků a stížností.
- Správa rozpočtu budovy a evidence nákladů a příjmů.
- Organizace oprav a spolupráce s dodavateli služeb.
- Zajištění souladu s právními předpisy a bezpečnostními normami.
- Řešení havarijních situací a koordinace oprav.
- Příprava podkladů pro účetnictví a správní dokumentaci.
- Organizace schůzí vlastníků a informování o důležitých změnách.
Požadavky
Text copied to clipboard!- Zkušenosti v oblasti správy nemovitostí nebo facility managementu.
- Znalost technických aspektů údržby budov.
- Schopnost efektivně komunikovat s nájemníky a dodavateli.
- Dobré organizační a plánovací schopnosti.
- Znalost právních předpisů souvisejících se správou nemovitostí.
- Schopnost pracovat samostatně a řešit problémy.
- Zkušenosti s vedením rozpočtu a finanční správou budovy.
- Flexibilita a schopnost rychle reagovat na nečekané situace.
Potenciální otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Jaké máte zkušenosti se správou nemovitostí?
- Jak byste řešil/a havarijní situaci v bytovém domě?
- Jaké nástroje nebo software používáte pro správu budov?
- Jak byste komunikoval/a s nájemníky, kteří mají stížnosti?
- Jaké kroky podniknete k zajištění souladu s právními předpisy?
- Jaké jsou vaše zkušenosti s rozpočtováním a finanční správou?
- Jak byste organizoval/a pravidelnou údržbu budovy?
- Jaké jsou vaše zkušenosti s koordinací dodavatelů služeb?
